“現房銷售”呼聲再起！黃梅14個“現房/準現房”都在這了！

最近兩年停工、爛尾現象增多，不少城市出現了“停貸潮”，買到爛尾樓的業主已經沒有力氣再哭了。于是，“現房銷售”呼聲再起，頻頻登上熱搜。

今年1月17日，全國住房和城鄉建設工作會議中指出，房地產工作要融入黨和國家事業大棋局，錨定新時代新征程黨的使命任務和當前的中心工作來展開。有條件的可以進行現房銷售，繼續實行預售的，必須把資金監管責任落到位，防止資金抽逃，不能出現新的交樓風險。

2月8日，《經濟日報》也發表了《大力推動商品房現房銷售》。

不僅僅是住建部、官媒提及現房銷售這件事，不少省份對此也有表態。據悉，已有山東、四川等四省份已明確提出現房銷售試點。

期盼了很久的現房銷售，可能真的要逐步落地了。這對購房者來說，無疑是個好消息。

特別是近兩年，房企爆雷、延期交付、交付“翻車”等現象層出不窮，“所見即所得”的現房更加受買房人歡迎。如果黃梅也能試點現房銷售，那么黃梅人買房再也不用擔心“爛尾”的風險，一切所見即所得！

在期待政策落地的同時，黃梅房信網也為大家統計了黃梅目前有現房在售的8個樓盤以及預計2023年內交付的6個項目，大家可以多關注下這些“準現房”！（統計交付日期僅作參考，具體樓棟交房日期請以售樓部及購房合同為準。如有遺漏、誤差，歡迎留言補充、指正?。?/span>

1.九坤·新城首府

目前A地塊在售建面約92-142㎡品質高層，均價約4750元/㎡。最低首付8萬起。項目A地塊已全部交付，實景現房，即買即住即辦證！

項目實景圖

2.晉梅·學林雅苑

目前8#、11#、13#樓在售建面約107-143㎡學區雅宅，均價約4500元/㎡，最低首付10萬元起，項目8#、11#樓預計4月18日交付，13#樓預計今年12月交付。

項目實景圖

3.歐亞達·宏輝商貿城

目前在售建面約66㎡的復式公寓，民水民電、天然氣到戶。均價約4600元/㎡。少量在售建面約60-80㎡家居小金鋪，總價36萬/起。項目預計2023年3月18日正式開業！

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4.徽城·金色家園

目前在售建面約114-139㎡小高層，均價約4800元/㎡，最低首付10萬元起，項目1#、2#、3#、4#樓均已交房，實景現房，品質可鑒。

項目實景圖

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6.國潤·盛世御景

目前一期1#、2#樓實景現房在售，均價約5280元/㎡，最低首付12萬元起，項目一期已交付，少量臻品，靜候品藏。

項目效果圖

7.盛世華城

目前三期實景現房在售，建面約104-139㎡瞰景高層，均價約4300元/㎡，最低首付10萬元起，項目已全盤交付，看得見的實景。

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8.中乾融·璟臺

目前一期少量房源清棟鉅惠，在售建面約105-136㎡瞰河美宅，均價約4700元/㎡，最低首付10萬元起，項目1#、2#、3#樓預計今年8-10月交付，5#、6#樓預計2024年上半年交房。

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9.譽天下·御府

目前項目一期1#、2#、5#、6#樓少量特價房源正在熱銷，在售建面約112-138㎡國風尊邸，均價約5050元/㎡，最低首付11萬元起，項目1#、2#、5#、6#樓預計6月份交付；3#樓預計12月交付。

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10.東泰華城

目前一期售罄，二期正在銷售，在售建面約98-142㎡生態觀邸，均價約5380元/㎡，最低首付10萬元起，項目11棟樓預計今年5月統一交付。

項目實景圖

11.晉梅九坤·學府城

目前在售建面約107-143㎡河景現房，8折特惠，均價約5080元/㎡，最低首付11萬元起，項目7#、8#、9#、10#、11#、14#樓已交付；13#、15#、16#、17#、18樓預計2023年三月起陸續交房。

項目實景圖

12.譽天下·天璽灣

目前一期現房3680元/㎡起，二期正在熱銷。在售建面約110-138㎡濱水生態美宅，均價約4700元/㎡，最低首付10萬元起，項目一期5棟樓已交付，二期7#、8#、9#樓預計今年6月交付。

項目實景圖

13.北瑞景

目前1#、2#樓實景現房在售，均價約4100元/㎡，最低首付8萬元起，項目已交付，即買即住。

項目效果圖

14.中港·水岸新城

目前現房在售，均價約4800元/㎡，最低首付12萬元起，項目8棟樓均已交付，現房實景，可實地看房。

項目效果圖

從數量看，黃梅“現房/準現房”樓盤還是不少；從樓盤分布看，高鐵新區在售現房居多，也是銷售上的“領頭羊”區域。濱河新區扛起了今年交付的“大旗”，5個樓盤將在今年迎來交付。

結合過往，“準現房”也并非就可以高枕無憂，但比起需要等待更長時間的期房，還是一定程度上降低了風險。